بازسازی داخلی منزل و بازسازی آپارتمان را مجموعه فرایندهایی گویند. که در جهت ایجاد تغییرات کلی و یا جزئی در ظاهر منزل و یا در بنای آن انجام می گیرد. از اهداف معمول در این فرایند بازسازی و نوسازی خانه در جهت بهبود وضعیت بنای فرسوده برای مقاوم سازی در مقابل زلزله می باشد. همچنین بازسازی با هدف تغییر شکل ظاهری خانه با ظاهری یکنواخت با خانه ای با ظاهری جذاب نیز انجام می گیرد. از طرف دیگر این فرایند نسبت به ساخت و احداث واحدهای ساختمانی جدید هزینه کمتری در پی خواهد داشت.
مواردی که باعث می شود که مالک تصمیم به بازسازی منزلش بگیرد :
۱-بازسازی یا تعویض آیتمهایی از ساختمان.
۲-زیبایی بیشتر منزل.
۳-بهینه سازی فضاهای داخلی منزل و افزایش کارایی.
۴-همگام بودن با جدیدترین ترندهای دکوراسیون داخلی منزل.
۵-تغییر نقشه ساختمان.
۶-مقاوم سازی ساختمان.
بازسازی یا نوسازی
نوسازی یا بازسازی ساختمان مفهومی دیرینه در کشورمان دارد. بررسی ها حاکی از آن است که از عصر ایران باستان نوسازی و بازسازی خانه در ایران بسیار مرسوم بوده است. سنت خانه تکانی که هر ساله احیا می شود، نیز ریشه در آداب و رسوم آن زمان دارد. جدا از این مسئله امروزه بازسازی ساختمان و یا نوسازی آن در سراسر دنیا عملی کاملا مرسوم شناخته می شود. در ایران نیز آپارتمان ها هر از گاهی آن حالت زیبا و جذاب اولیه خود را از دست داده و بسیار خسته کننده می شوند.
بازسازی ساختمان در یک نگاه بر دو نوع است :
-بازسازی سازه ای و ساختاری.
-بازسازی تزیینی.
بازسازی سازه ای یا ساختاری :
۱-طراحی دوباره نقشه ساختمان و افزایش فضا.
۲-ساخت و بازسازی زیر زمین.
۳-بازسازی و نوسازی تجهیزات و اتصالات.
چرا باید ساختمان خود را بازسازی سازه ای کنیم ؟
۱.قدیمی بودن ساختمان.
۲.طراحی نقشه نامناسب و کمبود فضای کافی.
۳.بالارفتن قیمت ساختمان.
بازسازی تزئینی:
۱-کفپوش.
۲- دیوار.
۳-تعمیرات جزیی.
۴-سقف.
۵- نور پردازی داخلی.
۶- طراحی آشپزخانه و کابینت.
اغلب ساختمان ها و منازل قدیمی حس نوستالژیک به ساکنین خانه منتقل می کنند. این موضوع می تواند لذت بخش باشد، اما فرسودگی ساختمان سبب ایجاد مشکلاتی برای افراد خانه می شود.
ساختمان به مرور زمان،کیفیت، استحکام و امنیت خود را از دست می دهد. برای قابل سکونت کردن آن باید از اقدامات تعمیر و بازسازی ساختمان استفاده کرد.
ار این رو رفع و رجوع مشکلات خانه های قدیمی به تعمیرات اساسی و پایه ای نیاز خواهد داشت.
بازسازی و دکوراسیون داخلی منزل به مجموعه اقداماتی اطلاق می شود. که به منظور ترمیم بنا در همه بخش های ساختمان اعم از بیرون و داخل ساختمان صورت می پذیرد. تا قسمت های آسییب دیده بنا ، احیا و قابل استفاده شوند یا جلوه ظاهری داخل و خارج ساختمان زیباتر شود.
تعمیر، بازسازی و نوسازی ساختمان های قدیمی امری زمان بر است و هزینه زیادی دارد. همچنین داشتن تخصص و تجربه در انجام چنین عملیاتی بسیار حائز اهمیت است.
بازسازی ساختمان چیست ؟
ساختمان های قدیمی و فرسوده پس از گذشت زمان با کاهش کیفیت، استحکام و امنیت مواجه شده و مشکلاتی را برای ساکنین خانه به وجود می آورند.
از این رو مرمت، بازسازی و ترمیم ساختمان یا تغییر دکوراسیون منزل می تواند به حل مشکلات ناشی از فرسودگی اجزای داخلی و خارجی سازه کمک کند.
بهترین روش رفع مشکلات بنای ساختمان فرسوده، بازسازی و نوسازی سازه سازه به حساب می آید که پیاده سازی و اجرای آن به تخصص، زمان و هزینه نیاز دارد.
انواع روشهای بازسازی و نوسازی ساختمان
به طور کلی روش بازسازی و نوسازی ساختمان برای رفع مشکلات سازه و افزایش زیبایی بصری به دو صورت کلی یا جزئی انجام می شود.
انتخاب روش بازسازی کلی یا جزئی با توجه به میزان آسیب دیدگی قسمت های مختلف ساختمان تعیین می شود.
بازسازی و نوسازی ساختمان به روش جزئی برای زمانی که تنها قسمتی از بنای ساختمان به مرمت نیاز دارد مورد استفاده قرار می گیرد.
اگر همه بخش های بنای ساختمان از جمله قسمت های داخلی و خارجی سازه به تعمیرات، مرمت و تقویت نیاز داشته باشند. روش کلی بازسازی و نوسازی ساختمان کاربرد دارد.
اصول معماری و بازسازی کلی ساختمان فرسوده
در کنار بازسازی منزل قدیمی برای رفع نواقص ساختمان، توجه به اصول زیباشناسی و جذابیت ظاهری ساختمان بسیار اهمیت دارد.
دکوراسیون معماری داخلی منزل در کنار اقدامات ترمیم و مرمت سازه از جمله عملیات معماری و بازسازی کلی ساخت فرسوده محسوب می شود. که به زیبایی ساختمان کمک شایانی می کند.
به طور کلی اصول بازسازی ، مرمت و ترمییم ساختمان به شرح زیر است :
-بازدید کامل ار ملک و قسمت های مختلف ساختمان قدیمی.
-تعیین میزان آسیب دیدگی بنای ساختمان.
-تعیین روش بازسازی و دکوراسیون داخلی منزل.
-انتخاب نوع متریل جهت ترمیم ،مرمت و تقویت بنای ساختمان.
-استفاده از تجهیزات و لوازم مدرن و پیشرفته جهت بازسازی.
-بهره گیری ار کادری با تجربه.