برترین سازنده اماکن تجاری در مشهد

ساخت اماکن تجاری در مشهد و یا در هرجای دیگر کشور از آن دسته پروژه هایی است که اجرای صحیح آن همواره مسیر پر پیچ و خمی را در پیش دارد.

پر پیچ و خم از آن جهت که علاوه بر پروسه دریافت مجوز و پروانه های مربوطه، نیازمند آن است که شرکت مجری دانش کافی جهت طراحی و اجرای صحیح آن را داشته باشد؛

چرا که طراحی یک مکان تجاری تاثیر مستقیمی بر عملکرد آن در زمان بهره برداری دارد.

بنابراین ساخت اماکن تجاری باید توسط شرکتی انجام پذیرد که علاوه بر تجربه کافی در زمینه اخذ مجوزهای مربوطه، توانایی اجرای صحیح و کارآمد آن را داشته باشد.

در این نوشتار قصد داریم تا علاوه بر معرفی برترین سازندگان اماکن تجاری در مشهد، پارامترهای مربوط به ساخت موفق یک مکان تجاری را برشماریم.

در ابتدای مطلب، برترین سازنده های اماکن تجاری در مشهد را به همراه اطلاعات تماس و آدرس معرف حضورتان می کنیم.

 

برترین سازنده های اماکن تجاری در مشهد

گروه معماری کارمانی

وبسایت کارمانی

آدرس روی نقشه

دفتر مشهد: میدان جانباز، برج بین المللی پاژ، ساختمان اداری یک، طبقه 10، واحد 1001

شماره تماس: 051338452988 – 09152439058

 

گروه معماری هزاره

وبسایت گروه معماری هزاره

آدرس روی نقشه

مشهد، بلوار سجاد، تندیس، طبقه دوم واحد 203

شماره تماس: 051338452988 – 09202902590

گروه معماری ارج آرک

وبسایت گروه معماری ارج آرک

آدرس روی نقشه

ایران، خراسان رضوی، مشهد، بلوار احمدآباد، رضا 29، ساختمان 100

شماره تماس: 09156117210 – 05138448889

 

 

چه مکانی تجاری نام می گیرد؟

یک ملک می تواند کاربری های گوناگونی داشته باشد.

این کاربری بر اساس منطقه ای که ملک در آن احداث شده و فعالیت های پیرامون آن، طرح های شهرداری و در نهایت چگونگی استفاده از ملک نعریف می شود.

 

مکان تجاری یکی از حداقل 10 کاربری تعریف شده در ایران است.

به طور کلی، ساده ترین تعریف مکان تجاری آن را به عنوان ملکی که دارای سند تجاری است تعریف می کند.

طبق این تعریف تمامی مغازه ها، رستوران ها و دفاتر خدماتی یک مکان تجاری شناخته می شوند.

شاید برایتان این سوال پیش بیاید که تفاوت ملک تجاری با اداری چیست؟

اماکن تجاری دارای حق نصب تابلو و حق سرقفلی هستند در صورتی که ملک تجاری این حقوق را ندارد.

بدیهی است که تمامی این تعاریف شامل همه ی اماکن تجاری اعم از اماکن تجاری در مشهد می شود.

یکی از اماکن تجاری در مشهد (کیان سنتر)

مراحل ساخت اماکن تجاری

یک مکان تجاری پیش از هر چیز یک سازه است؛ سازه ای که برای برپا شدن نیاز به طی مراحل عمرانی مربوط به خود را دارد.

مراحلی نظیر گودبرداری، پی ریزی، آرماتور بندی و… که انجام آن در ساخت تمامی سازه ها فارغ از کاربری آن ها از ملزومات است.

اما اماکن تجاری در مشهد و یا هر جای دیگر، برای احداث و بهره برداری نیاز به طی مراحل قانونی دارند تا مجوزهای لازم را کسب کنند.

به طور کلی مراحل کسب مجوزهای مربوطه برای احداث یک مکان تجاری عبارتند از:

 

  • تشکیل پرونده
  • بازدید ملک
  • دستور نقشه
  • عوارض شهرداری
  • مدارک پیش نویس
  • بارگذاری مدارک
  • صدور پروانه

 

انجام دقیق و درست این مراحل نیازمند تجربه کافی در این زمینه و همچنین شناخت درست از مجاری قانونی آن است.

برای ساخت اماکن تجارری در مشهد، همکاری با شرکتی که تجربه و توانایی انجام امور قانونی ملک را داشته باشد از مواردی است که توجه به آن از اهمیت بالایی برخوردار است.

هرگونه نقص و یا اشکال در این مراحل، باعث ایجاد موانعی بر راه احداث یک مکان تجاری می گردد؛ موانعی که کوچکترین ضرر آن به تاخیر افتادن زمانبندی پروژه و در نهایت افزایش هزینه تمام شده برای احداث مکان تجاری می گردد.

جلوگیری از تاخیر و همچنین هزینه های ناشی از اشتباهات مجری، دلیل کافی برای سپردن پروژه به بهترین سازنده اماکن تجاری در مشهد است.

پس از صدور این مراحل و تکمیل پروژه، ملک جهت آغاز به کار خود نیاز به مجوزهای دیگری نیز دارد. به طور کلی می توان مجوزهای مربوط به پس از ساخت سازه را اینگونه برشمرد:

  • تشکیل پرونده
  • بازدید کارشناس
  • تعیین هزینه
  • صدور پایان نامه

مانند آنچه پیشتر ذکر شد، انجام درست تمامی این مراحل نیز نیازمند تجربه ساخت مکان تجاری و تسلط کامل بر روند قانونی آن است.

اما نکته ای که در مجوزهای مربوط به پس از ساخت احتمالا از چشم شما پنهان می ماند، بخش تعیین هزینه است.

در تعیین هزینه، گزارش های مربوط به سازه شما مورد بررسی قرار می گیرد تا به صورت بروز تخلف های احتمالی در آن بررسی شود.

اگر بروز تخلفی احراز شود، مالک باید ظرف 10 روز توضیحات خود را به کمیسیون مربوطه ارائه دهد؛ توضیحاتی که اگر برای کمیسیون قانع کننده نباشد می تواند باعث ضرر و زیان بسیاری شود.

زیان هایی که می تواند از جریمه شروع شده و تا ابطال پروانه نیز پیش رود.

اما بهترین سازندگان اماکن تجاری در مشهد باعث می شوند تا خیالمان به طور کامل از این بابت راحت باشد.

آن ها، با تکیه بر دانش و تجربه ای که در این باره دارند می توانند از بروز هرگونه مشکل جلوگیری کنند؛ در واقع این مسئله یکی از بزرگترین مزیت های برترین شرکت های سازنده اماکن تجاری در مشهد نسبت به سایرین است

 

طراحی داخلی اماکن تجاری

هرچند طراحی داخلی در هر سازه ای از اهمیت به سزایی برخوردار است، اما طراحی داخلی اماکن تجاری در مشهد به سبب حجم بالای گردشگران در این شهر و در نتیجه وفور اماکن تجاری در مشهد از اهمیت دوچندانی برخوردار است.

طراحی داخلی یک مکان تجاری علاوه بر چشم نواز بودن و تناسب با کالا و یا خدمت مورد ارائه در ملک، باید با توجه به جامعه هدف مشتریان آن مکان صورت بگیرد.

توجه به رنج سنی، طبقه اجتماعی، جنسیت و سلیقه مشتریان تنها بخشی از مورادی است که باید در طراحی داخلی یک ملک تجاری مورد توجه قرار گیرد تا راندمان فروش در آنجا را به حداکثر خود برساند.

توجه ب این جزئیات می تواند در جای جای ملک از جمله ویترین (در صورت فروشگاه بودن ملک) نمود پیدا کند.

ویترین از آن جهت دارای اهمیت به سزایی است که نشان دهنده چیستی و ماهیت فروشگاه است و باید به گونه ای طراحی شود که توانایی متقاعد کردن مشتری برای ورود به فروشگاه را داشته باشد.

از دیگر موارد مهمی که می توان در طراحی داخلی اماکن تجاری به آن اشاره کرد، چیدمان اجناس است.

چیدمان اجناس در یک ملک تجاری باید به گونه ای باشد که علاوه بر چشم نوازی، باعث سهولت انتخاب و در دسترس بودن انتخاب های ممکن برای مشتریان گردد.

علاوه بر این، به علت شرایط خاص اماکن تجاری در مشهد که پیشتر ذکر شد عنصر خلاقیت در چیدمان از اهمیت به سزایی برخوردار است.

خریداران سطح شهر، به علت حجم انبوهی از اماکن تجاری در مشهد که احتمالا تاکنون از آن خرید و یا بازدید داشته اند باید با چیزی نو مواجه شوند تا توجه آن ها را بیش از پیش جلب و آنان را برای خرید متقاعد سازد.

علاوه بر این ها، چیدمان باید به گونه ای انجام پذیرد که از آسیب پذیری احتمالی اجناس جلوگیری شود؛ این مورد برای اماکن تجاری در مشهد از اهمیت بیشتری برخوردار است چرا که به علت حجم بالای مشتریان، احتمال آسیب پذیری اجناس نیز به نسبت بیشتر می شود.

870d0e6b8fefd8dece6959ad7a12a8d0

 

این ها تنها بخشی از مواردی بود که برای اماکن تجاری در مشهد باید مورد توجه قرار گیرد.

دانستن این موارد و تطبیق آن با کارنامه شرکت های گوناگون می تواند رهنمود خوب برای یافتن بهترین شرکت سازنده اماکن تجاری در مشهد باشد.

اکنون وقت آن است که با اطلاعات بیشتر نسبت به قبل، دست به انتخاب بهترین سازنده اماکن تجاری در مشهد بزنیم.

 

 

به این مطلب امتیاز بدهید
با دوستان خود به اشتراک بگذارید

ثبت دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *